दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) द्वारा 6 जनवरी को शुरू की गई तीन नई हाउसिंग स्कीम्स को उम्मीद के मुताबिक रिस्पॉन्स नहीं मिल रहा है। इन योजनाओं के तहत कुल 9,887 फ्लैट बिक्री के लिए रखे गए थे, लेकिन अब तक केवल 2,628 फ्लैट ही खरीदे गए हैं, जो कुल फ्लैटों का मात्र 26.5% है।
कम बिक्री के पीछे कारण
DDA की हाउसिंग स्कीमों को लगातार ठंडा रिस्पॉन्स मिल रहा है। इसका प्रमुख कारण फ्लैटों का छोटा आकार, बुनियादी सुविधाओं की कमी और उन क्षेत्रों में निर्माण होना है, जहां परिवहन व्यवस्था अच्छी नहीं है।
सबका घर आवास योजना
DDA ने इस योजना के तहत नरेला, लोकनायक पुरम और सिरसपुर में 9,079 फ्लैट बिक्री के लिए रखे थे। इनमें महिलाओं, वॉर विडोज, ऑटोरिक्शा चालकों और रेहड़ी-पटरी वालों को 25% छूट दी गई थी।
- फ्लैट कैटेगरी:
- 769 फ्लैट HIG और MIG
- बाकी EWS और LIG
- अब तक बिक्री: 2,440 फ्लैट, जिनमें से 2,000 EWS कैटेगरी के
DDA अधिकारी के अनुसार, कम कीमत वाले फ्लैटों की मांग अधिक है, जबकि महंगे फ्लैट उतनी तेजी से नहीं बिक रहे।
नरेला में बढ़ी मांग, मेट्रो का असर
शुरुआत में DDA ने इस योजना के तहत 7,579 फ्लैट बिक्री के लिए निकाले थे, लेकिन सस्ते फ्लैटों की मांग को देखते हुए 10 फरवरी तक इसमें 1,500 अतिरिक्त EWS फ्लैट जोड़ दिए गए।
नरेला में फ्लैटों की मांग बढ़ने के पीछे दिल्ली मेट्रो फेज-4 के तहत रिठाला-नरेला-नत्थूपुर (कुंडली) कॉरिडोर को मिली मंजूरी भी एक बड़ा कारण है।
श्रमिक आवास योजना
इस योजना के तहत DDA ने नरेला में कंस्ट्रक्शन वर्कर्स के लिए 700 EWS फ्लैट 25% छूट पर बिक्री के लिए रखे थे, लेकिन अब तक केवल 105 फ्लैट ही बिक सके हैं।
स्पेशल हाउसिंग स्कीम 2025 (ई-ऑक्शन)
DDA ने वसंत कुंज, द्वारका और रोहिणी जैसे प्रीमियम इलाकों में 108 फ्लैटों की बिक्री के लिए ई-ऑक्शन शुरू किया था। अब तक 83 फ्लैट बिक चुके हैं।
फ्लैट खरीदने की अंतिम तिथि
सबका घर आवास योजना और श्रमिक आवास योजना के तहत फ्लैट खरीदने की आखिरी तारीख 31 मार्च 2025 है।
DDA की स्कीमों को लेकर अभी भी lukewarm रिस्पॉन्स बना हुआ है। हालांकि, नरेला में मेट्रो कनेक्टिविटी के चलते बिक्री में सुधार देखा जा रहा है।
