अमेरिका में एक 96 कमरों वाला मोटल सिर्फ 10 डॉलर में बिक रहा है, लेकिन इस सौदे के पीछे कुछ चौंकाने वाली शर्तें छिपी हैं। यह डील जितनी आकर्षक दिखती है, उतनी ही चुनौतीपूर्ण भी है।
क्या है मामला?
यह मोटल अमेरिका के साउथ डकोटा राज्य के एक छोटे से शहर में स्थित है। संपत्ति के मालिक इसे बेहद कम कीमत पर बेचना चाहते हैं, लेकिन इसके पीछे कुछ अहम शर्तें हैं जो किसी भी खरीददार को सोचने पर मजबूर कर देंगी।
शर्तें जो आपको कर सकती हैं हैरान
- मरम्मत का भारी खर्च – मोटल की हालत काफी खराब बताई जा रही है। इसे खरीदने वाले को पूरे भवन की मरम्मत करनी होगी, जिसकी लागत लाखों डॉलर में हो सकती है।
- सख्त कानूनी नियम – नए मालिक को स्थानीय प्रशासन के सभी नियमों का पालन करना होगा, जिसमें सुरक्षा मानकों से लेकर व्यवसाय संचालन की परमिशन तक शामिल है।
- समय सीमा – इसे खरीदने वाले को एक तय समय में मरम्मत का काम पूरा करना होगा, वरना कानूनी कार्रवाई की जा सकती है।
- व्यवसाय संचालन की अनिवार्यता – इसे खरीदने के बाद मालिक को इसे होटल या मोटल के रूप में ही चलाना होगा, यानी निजी उपयोग या किसी अन्य व्यवसाय के लिए इसे बदला नहीं जा सकता।
आखिर इतनी कम कीमत क्यों?
इसकी वजह यह है कि यह मोटल कई सालों से बंद पड़ा है और इसे बेचने वाले को जल्द से जल्द इससे छुटकारा चाहिए। चूंकि इसमें बड़े पैमाने पर सुधार की जरूरत है, इसलिए यह नाममात्र की कीमत पर बेचा जा रहा है, लेकिन इसके साथ आने वाली शर्तें किसी को भी सोचने पर मजबूर कर सकती हैं।
क्या यह सौदा फायदेमंद हो सकता है?
अगर कोई निवेशक इसे खरीदकर इसमें अच्छे से मरम्मत करवाए और इसे एक सफल बिजनेस के रूप में चलाए, तो यह डील फायदे का सौदा साबित हो सकती है। हालांकि, बिना उचित योजना के यह एक भारी जोखिम भी हो सकता है।
आप इस डील के बारे में क्या सोचते हैं? क्या 10 डॉलर में मोटल खरीदना एक अच्छा आइडिया है? 😲
